Профиль Соседства Центрального Остина Мюллера

Сколько городов может похвастаться центральным районом, который был построен с нуля в 21 веке? Остин может, благодаря своим успешным усилиям превратить бывший муниципальный аэропорт имени Роберта Мюллера в городскую деревню смешанного использования. Расположение района в трех милях от центра города Остин и в двух милях от кампуса Техасского университета сделало его популярным выбором для сокращения численности пустых гнезд, молодых специалистов и семей, которые хотят быть рядом со суетой центральной части города.

Произношение

Это остается нерешенной проблемой в районе и городе в целом. Хотя ожидаемое произношение будет «Mewler», многие все еще настаивают на том, что оно должно быть «Miller». Судя по всему, Роберт Мюллер произнес свое имя Миллер.

история

Район Мюллера расположен на участке площадью 711 акров в бывшем городском аэропорту, который открылся в 1936 году и переместился на базу ВВС Бергстрома, выведенную из эксплуатации на юго-востоке Остина в 1999 году. В следующем году руководители городов и общин разработали и приняли план реконструкции, включающий новое жилье, торговое и коммерческое строительство, сохраняя при этом характер старого аэропорта, сохранив несколько ангаров (используемых в качестве киностудий) и диспетчерскую вышку.

В 2007 году открылся детский медицинский центр Dell и первые магазины в этом районе; В конце лета разработчики открыли первые дома для одной семьи. Год спустя открылись пешеходные и велосипедные маршруты и образовательные сады. Они служат центральным элементом 140-акровой парковки района.

Mueller Lake Park

30-акровый парк окружает 6,5-акровое озеро в центре района. Единственная жалоба, которую вы услышите об этом парке, - отсутствие тени. Большинство деревьев все еще слишком короткие, чтобы обеспечить значительное облегчение от жары. Пять миль гравийных и бетонных дорожек блуждают по парку и вокруг озера. По пути много лавок и собачек для мусорных мешков. Вы даже можете увидеть центр города с нескольких высоких точек. Тропы также соединяются с велосипедной дорожкой, которая проходит через весь район Мюллера.

Детям очень нравится необычный игровой пейзаж в парке Мюллер-Лейк. Это не обычный типичный зеленый слайд и пара пробирок, по которым нужно ползти. Здесь есть большие, крутые вещи, песчаная яма с водными заглушками, структура для лазания и некая комбинация каруселей и качелей. Есть несколько вариаций качелей, в том числе с круглым сиденьем, достаточно большим для пары молодых людей. Большой амфитеатр в парке проводятся фильмы, концерты и фестивали. Рядом со старым ангаром постоянно расширяется ассортимент грузовиков и трейлеров, предлагающих как быстрые закуски, так и полноценное питание.

Озеро

В озере разрешено ловить и отпускать рыбалку. Плавать, к сожалению, нет. Озеро является домом для здоровой популяции уток, и кормление уток является популярным видом деятельности среди киддо. Остерегайтесь гусей, хотя. Они могут быть агрессивными.

Фермерский рынок

Открытое каждое воскресенье, фермерский рынок открывает магазин в старом ангаре. Более 40 продавцов продают сезонные продукты, сыры, молоко, украшения ручной работы, мясо и готовые продукты. По-прежнему популярны ферментированные продукты и напитки, в том числе соленые огурцы, кимчи, чайный гриб, йогурт и пиво. Большинство щедры на бесплатные образцы; Вот как они получают. Катание на пони, маленький зоопарк и производители воздушных шаров развлекают детей. Обилие колясок и маленьких собак может привести к незначительным пробкам и неожиданному облизыванию.

границы

Район Мюллера ограничен восточной 51-й улицей на севере, Манор-роуд на западе, бульваром аэропорта на юге и межштатной автомагистралью 35 на востоке.

Демография

В микрорайоне, в котором в 2008 году принимали первых жителей, сейчас проживает более 15 000 человек в 5100 домах на одну семью, в кондо или квартирах.

Согласно Zillow.com, 70 процентов домохозяйств в почтовом индексе Мюллера (78723) не имеют детей. Сорок три процента жителей состоят в браке, 41 процент не замужем, 11 процентов разведены и 5 процентов вдовы. Средний доход домохозяйства в этом районе составляет около 60 000 долларов в год, а средний возраст - 31 год.

Школы

Общественность: Учащиеся в районе Мюллера назначаются в начальную школу Maplewood, среднюю школу Kealing и среднюю школу McCallum. Для получения информации о школах посетите сайт Независимого школьного округа Остин.

Частные: частные школы в районе Мюллера включают в себя школу Св. Франциска, Академию Конкордии, Академию Камико, Школу Гриффин и Лютеранскую школу Хоуп.

Недвижимость

Аренда: Мозаика Остин является одним из немногих жилых домов, предлагающих аренду в районе. Апартаменты с одной спальней стоят от 1800 до 2250 долларов. Квартиры с двумя спальнями сдаются в аренду от 2560 до 3200 долларов. Аренда с тремя спальнями стоит около 3300 долларов в месяц.

Покупка: По данным Zillow.com, средняя цена листинга для дома на одну семью в районе Мюллера составляла от 440 000 до 450 000 долларов, что выше средней цены листинга в 430 000 долларов для города в целом. По данным Trulia.com, количество домов на рынке в Мюллере варьируется от 280 000 долларов за дом площадью 1500 кв. Футов с 2 спальнями и 21/2 ванными комнатами до чуть менее 1 миллиона долларов за дом с 3 спальнями и 41/2 ванными комнатами. 3600 квадратных футов. Чтобы просмотреть дома, доступные в Службе множественных списков (MLS), посетите AustinHomeSearch.com.

Магазины и рестораны

Основной коммерческий район Мюллера, который проходит вдоль восточной границы района, включает в себя такие крупные магазины, как Home Depot, Bed, Bath & Beyond, Staples и Best Buy, а также магазины одежды, такие как Old Navy, Lane Bryant и The Children's Place. Обеденные варианты включают Кафе Мюллер, Гриль Чипотле, Который, который и Папа Джон Пицца.

Под редакцией Роберта Макиаса