Стоимость запуска кровать и завтрак

Вы мечтаете открыть собственную кровать и завтрак? Распространенное заблуждение среди начинающих трактирщиков заключается в том, что для открытия своего бизнеса вам понадобится сумма денег победителя лотереи.

Хотя большое количество ликвидных активов, несомненно, даст вам больше свободы и душевного спокойствия, все еще возможно (хотя и маловероятно) начать ночлег и завтрак без крупных капиталовложений.

Одним из основных факторов, определяющих, какой капитал вам понадобится, является то, есть ли у вас уже подходящее здание для вашей кровати и завтрака. Физическое пространство, независимо от того, арендуете ли вы или рассматриваете возможность покупки недвижимости, всегда будет самой большой стоимостью. Вот почему многие домовладельцы предпочитают использовать свою нынешнюю жилую площадь для своей кровати и завтрака. Это не только снижает первоначальные эксплуатационные расходы, но и добавляет уровень тепла и аутентичности, которые можно найти только в доме.

Элеонора Эймс, которая является сертифицированным специалистом по семейным потребительским наукам и бывшим владельцем гостиницы, которая вместе с мужем управляла гостиницей типа «постель и завтрак» Bluemont в Люрей, штат Вирджиния, предупреждает новых владельцев гостиницы, что независимо от того, насколько хорошо вы предвидите расходы, вы всегда должны выделять больше денег чем вы ожидаете потратить, особенно в первый год эксплуатации.

Ориентировочная стоимость основных предметов

Хотя невозможно точно определить, какими будут ваши расходы, важно определить приблизительную оценку того, что вы можете ожидать потратить на основные товары для вашего бизнеса. Помимо затрат на строительство и питание, которые невозможно оценить с учетом дихотомии цен на недвижимость и продукты питания по всей стране, другие расходы, такие как цены на матрасы и мебель для комнат, очень мало меняются в зависимости от штата и могут быть рассчитаны с использованием информации ниже , Однако вы должны знать, что расходы на персонал (например, услуги горничной) не включены, поскольку они являются необязательными, а заработная плата определяется состоянием их занятости.

• Обстановка комнат и ремонт. Первый шаг к открытию вашей кровати и завтрака - убедиться, что все электрические розетки, сантехника и ландшафтный дизайн соответствуют стандартам и эстетически приятны. Скорее всего, у вас также будет краска, как минимум, в каждой комнате для гостей, вам также придется платить за любой ремонт здания.
  • $ 10 000 - $ 15 000 - хорошая оценка для начала, но это может быть значительно больше в зависимости от состояния здания и территории.
  • Даже если вы заботитесь о здании, вы можете ожидать небольшой ремонт каждые десять лет или около того.
• Матрацы, постельное белье, подушки и одеяла. Вы захотите, чтобы ваши гости чувствовали себя максимально комфортно, и это легко достигается с помощью мягких простыней и разнообразных подушек (лучше всего иметь сочетание твердых и мягких вариантов для гостей).
  • Эта оценка зависит от количества номеров, которые будет иметь ваша гостиница, а также от размера кроватей, но вы должны ожидать, что вы потратите 500 (или более) долларов на номер.
  • Гостиничные простыни должны быть свежими и новыми для гостей, поэтому не забывайте заменять постельное белье (особенно простыни) каждые пять лет.
• Детекторы дыма и пожарная сигнализация. Эти предметы являются обязательными по закону и могут спасти не только вашу жизнь, но и вашу собственность.
  • Пожарная служба вашего района определит количество детекторов и сигналов тревоги, необходимых для вашего бизнеса. 200 долларов - это щедрая оценка для шести детекторов и сигнализации.
  • Вам придется часто заменять батарейки на детекторах, но вам не придется покупать новые в течение пяти лет.
• Входная табличка. Очевидно, вы захотите сообщить своим гостям, что они прибыли в вашу кровать и завтрак с табличкой.
  • Вы можете сделать вывеску всего за 500 долларов, но если вы хотите, чтобы она была светлой, большой или имела продуманный дизайн, она может стоить более 5000 долларов.
  • В зависимости от типа знака (освещенные знаки требуют дополнительного обслуживания), вы должны использовать их не менее пяти лет без значительных признаков износа.
• Акции и реклама. Громкие отзывы и сарафанное радио - отличные бесплатные ресурсы для продвижения вашего бизнеса, но вам, несомненно, придется тратить деньги (особенно в начале) на рекламу, чтобы представить свой бизнес местному сообществу.
  • 1500 долларов на начальную кампанию - отличное место для старта.
  • После первого года вам все равно захочется показывать объявления и рекламные акции, но вы можете уменьшить свой бюджет до 1000 долларов, если у вас будет много гостей.
• Товары для бизнеса, Чтобы управлять бронированием, обновлять свой веб-сайт и даже распечатывать квитанции ваших гостей, вам нужно будет инвестировать в компьютер и универсальный принтер (который включает в себя сканер и факс). Бумага для принтера, ручки и чернильные картриджи также являются необходимыми.
  • Надежный компьютер может стоить от 1000 до 3000 долларов, а принтеры (в зависимости от ваших потребностей) обычно стоят от 500 до 1000 долларов.
  • Мы все боимся компьютерных вирусов и неизбежного сбоя, но, за исключением любых драматических инцидентов, вы захотите обновлять свое оборудование каждые три года или реже.
• Кухонная утварь.Вам понадобятся тарелки, стаканы и столовые приборы для ваших гостей.
  • Ожидайте $ 400 или больше за эти предметы,
  • Если вы не склонны ломать вещи, хороший обеденный набор может прослужить вам более десяти лет.
• Мелкие деньги. Если вы столкнетесь с ситуацией, когда вам понадобятся наличные деньги немедленно (возможно, для ремонта в последнюю минуту или в продуктовом магазине), вам нужно будет хранить их в запасе.
  • 500 долларов должно быть достаточно для большинства чрезвычайных ситуаций.
  • Как часто вы должны пополнять мелкие деньги, зависит от вашего использования, но ожидайте добавлять к нему по крайней мере один раз в год.

Оцените свои собственные затраты на запуск

Чтобы определить ваши фактические прогнозируемые затраты, используйте приведенное выше руководство вместе с информацией, которую вы собрали, чтобы завершить эту начальную оценку затрат:

• Затраты на строительство:
• Стоимость еды:
• Обстановка и ремонт:
• Матрацы, простыни, подушки и одеяла .:
• Детекторы дыма и пожарная сигнализация:
• Знак переднего входа:
• Юридические сборы, разрешения и лицензии:
• Акции и реклама:
• Бизнес поставки:
• Кухонная утварь:
• Мелкие деньги:
• Персонал (горничные, повар, персонал на стойке регистрации и т. Д.):
• Прочие расходы:
• Всего: