Городское развитие и планирование в Вашингтоне, округ Колумбия

В последнее десятилетие в Вашингтоне, округ Колумбия, произошел всплеск городского развития. Население города стало свидетелем огромного роста молодых специалистов, предпочитающих вести городской образ жизни. Концепция сообщества смешанного использования - объединение жилья, занятости, покупок и отдыха - действительно взлетела. Этот спрос на высококлассную аренду жилья в городах стимулирует развитие многих уникальных районов в Вашингтоне, округ Колумбия. Кроме того, город продолжает концентрироваться на оживлении своих районов, чтобы увеличить туризм и улучшить местную экономику.

Следующие районы, которые нужно следить в ближайшие годы.

Причал (Юго-западная набережная)

Самым крупным проектом реконструкции в столичном регионе является район, который тянется вдоль реки Потомак от Рыночной пристани Мэн-стрит до Футов. Макнейр. Территория набережной была недостаточно использована и не привлекала посетителей. Планы городского обновления создадут многоцелевое прибрежное сообщество с ресторанами, магазинами, кондоминиумами, отелями, пристанями для яхт, прибрежным парком и расширенной набережной с открытым доступом к воде. Строительство The Wharf началось в 2014 году. Первый этап откроется в октябре 2017 года.

Завершение проекта запланировано на 2021 год.

Набережная Анакостия

Реконструкция этой части Вашингтона началась в 2008 году со строительства в Вашингтоне бейсбольного стадиона Nationals Park. Было построено новое жилье, офисные помещения, торговые помещения, отели и рестораны, и ожидается, что в ближайшие годы будет добавлено еще больше. Область продолжает восстанавливаться, хотя прогресс был медленнее, чем ожидалось, из-за национального экономического кризиса. Capitol Riverfront - это оживленное сообщество прибрежных районов смешанного типа, которое расположено вдоль реки Анакостия недалеко от военно-морского флота.

DC United Major League Soccer планирует построить новый стадион на 20-25 000 мест в районе Баззард-Пойнт.

11th Street Bridge Park

Вашингтон, округ Колумбия, готовится построить первый в городе надземный парк, уникальную структуру, которая обеспечивает место для отдыха, экологического образования и искусства. Проект объединит функциональность моста (пересекающего реку Анакостия) с рабочими местами, игровыми площадками и классными комнатами. Ожидается, что строительство моста будет завершено в 2018 году.

РФК Стадион-Оружейная кампус

190-акровый Стадион Оружейной палаты RFK, территория, включающая и окружающая Стадион, Фестивальную площадку и Оружейную палату DC, устарела и недостаточно используется. В апреле 2016 года было предложено два плана, чтобы обеспечить удобства, которые будут служить сообществу и соединить текущий участок с устойчивой зеленой зоной и гибким местом для отдыха. Компания Events DC в сотрудничестве с OMA New York и Brailsford and Dunlavey работают над планом реконструкции этого района. Сроки строительства неизвестны.

NoMa - Север Массачусетского проспекта

Открытие станции метро New York Avenue в 2004 году вызвало улучшение района NoMa в Вашингтоне, округ Колумбия, расположенного к северу от американского Капитолия и станции Union. Частные застройщики инвестировали более 3 миллиардов долларов США и построили более 15,7 миллиона SF офисных, жилых, гостиничных и торговых площадей в 35-квартальной зоне NoMa. Район теперь может похвастаться дневным населением в 40 000 человек; более 2800 жилых единиц заняты или строятся. Планы на будущее принесут дополнительные 16 миллионов SF офисных, гостиничных, жилых и торговых площадей в район NoMa.

H Street

Реконструкция этого района началась с открытия Центра исполнительских искусств Атлас, кинотеатра в стиле ар-деко 1930-х годов, который был преобразован в комплекс искусств с множеством театров и танцевальных площадок. Оживленное сообщество H Street - это район искусства и развлечений с уникальными барами, ресторанами и магазинами. Многие проекты по реконструкции находятся в стадии реализации. Установка трамвая DC делает район более доступным.

Святой Елизаветы

Бывшая государственная больница для душевнобольных, 350-акровая историческая веха, разрабатывается федеральным правительством для консолидации штаб-квартиры Департамента внутренней безопасности (DHS). Часть студенческого городка, Истсайд, будет развиваться как сообщество для людей со смешанным доходом, со смешанным доходом и множеством удобств. Строительство нового штаба береговой охраны США было завершено весной 2013 года. Дополнительная реконструкция будет продолжаться в течение нескольких лет. Были намечены планы строительства новой современной развлекательной и спортивной арены на ул.

Восток Елизаветы служит учебным центром для "Вашингтонских волшебников" и "Вашингтонских мистиков".

Penn Quarter

Этот район округа Даунтаун начал свою работу в 1997 году со строительства в Вашингтоне развлекательного центра MCI Center (теперь Capital One Arena). Район, с его выгодным расположением недалеко от Вашингтонского конференц-центра и китайского квартала, привлекает туристов и местных жителей для изучения музеев, ресторанов, отелей, ночных клубов, художественных галерей, театров и модных магазинов. Район продолжает расти и стал популярным местом отдыха в городе.

Columbia Heights

Этот район был разрушен во время беспорядков 1968 года, последовавших за убийством Мартина Лютера Кинга-младшего. В этом районе было много заброшенных домов и магазинов, но за последнее десятилетие он сильно изменился. В 2008 году DC USA, торговый комплекс площадью 546 000 квадратных футов, был открыт с такими крупными розничными торговцами, как Target, Best Buy, Bed Bath and Beyond и Washington Sports Club. Есть несколько ресторанов и подземный гараж. Сообщество состоит из разнообразного населения и все еще претерпевает много изменений.

Тайсонс - Вирджиния

Округ Фэрфакс разработал всеобъемлющий 40-летний план развития, который в течение следующих нескольких десятилетий превратит быстро растущее сообщество Северной Вирджинии в пригодный для прогулок, устойчивый, центр города. Территория Тайсона начала кардинально меняться в 2014 году с открытием Серебряной линии метро, ​​которая состоит из четырех станций метро и обеспечит быстрый транзит в этот оживленный пригород Вашингтона, округ Колумбия. Это область для наблюдения в течение следующих нескольких десятилетий.

Белый Флинт - Роквилл Пайк - Мэриленд

Округ Монтгомери, округ Мэриленд, является одним из крупнейших проектов реконструкции в столичном регионе. План сектора White Flint кардинально изменит сообщества, расположенные вдоль Rockville Pike, и превратит большие автостоянки и пригородные торговые центры в компактный городской центр смешанного использования. Несколько проектов находятся в стадии реализации, чтобы улучшить проходимость области и уменьшить заторы на дорогах.

Корона и центр города Корона

Гейтерсберг, штат Мэриленд - 182-акровое многофункциональное городское сооружение строится в Гейтерсберге, штат Мэриленд, и будет включать четыре отдельных района, шесть парков, магазины, рестораны, продуктовый магазин, фитнес-клуб, бассейн и клуб. Большая зеленая деревня будет принимать общественные мероприятия от музыкальных представлений до фермерских рынков. Crown отметил свое торжественное открытие в 2014 году и будет продолжать развиваться в течение следующих нескольких лет.

Смотрите также информацию о Washington DC Construction, чтобы узнать о крупных строительных проектах, которые в настоящее время находятся в стадии реализации.

Связанная информация и ресурсы

• Национальная комиссия по планированию капитала
• Офис планирования DC