Профиль Остина Крествью окрестности

Крествью, район на севере центральной части Остина, напоминает капсулу времени после бума Второй мировой войны. Он заполнен очаровательными бунгало и ранчо середины века с красивыми садами в тени зрелых деревьев.

история

Район Крествью, построенный застройщиком А.Б. Beddow на месте старой молочной фермы, привлекает людей, которые ценят тихую, расслабляющую атмосферу установленного района.

Metro Rail Red Line останавливается на станции Crestview, расположенной на бульварах Ламар и Аэропорт. Поезда ходят по будням между Леандером и центром Остина. Станция привела к созданию нового многофункционального комплекса Midtown Commons, который, как ожидается, привлечет больше жителей и торговцев.

границы

Ассоциация соседства Crestview определяет район как протяженность от Андерсон-лейн на север и Джастин-лейн на юг и между бульваром Ламар и Бернет-роуд (с востока на запад). Район, который охватывает около 1,2 квадратных миль, находится всего в нескольких шагах от автомагистрали 183 США, которая обеспечивает быстрый доступ к межштатной автомагистрали 35, примерно в миле к востоку, а также к бульвару МоПак (петля 1), примерно в миле к западу.

Транспорт

В дополнение к остановке метро, ​​Crestview обслуживается рядом автобусных маршрутов, которые связывают окрестности с кампусом Техасского университета и центром Остина. Студенты могут покататься на маршрутной линии Pickle Research Campus (PRC); жители могут сесть на автобусные линии # 1L / M, # 101, # 3 или # 5 до центра города. Для тех, кто хочет путешествовать в другом месте города, Capital Metro предлагает парковку и проезд на США 183 и бульвар Ламар, всего в квартале к северу от северо-восточного угла района.

люди

Crestview гордится своей мягкой, сдержанной атмосферой, и жители часто гуляют или бегают по окрестностям, толкая коляски и ведущих собак. Район известен своей дружелюбной атмосферой, воплощенной в виде Стены приветствия, росписи вдоль проспекта Вудроу.

Некоторые жители остаются верными сельскохозяйственной истории района, поддерживая усилия по озеленению некоммерческой городской пэчворк, которая выращивает посевы на участках и делится плодами труда добровольцев с домовладельцами. И Brentwood Elementary известен своей программой органического садоводства.

Помимо того, что они сажают сады, жители развивают сильное чувство общности, высаживая на своих газонах знаки, рекламирующие школьные постановки, сбор пожертвований в церкви, уборку на дорогах и общественные мероприятия, такие как Фестиваль фиолетовой короны.

Демография

Согласно данным Бюро переписей США, средний возраст в Крествью составляет 34 года, а средний семейный доход составляет более 75 000 долларов в год. Сорок шесть процентов жителей Crestview состоят в браке, около 30 процентов не замужем, около 15 процентов разведены и около 9 процентов являются вдовами. По данным Zillow.com, более 80 процентов домашних хозяйств района бездетны.

Мероприятия на свежем воздухе

Хотя в пределах окрестностей нет городских парков, 9-акровый парк Брентвуд расположен к югу от Крествью, и жители пользуются его баскетбольными площадками, бассейном, детской площадкой и площадками для тенниса и волейбола. Клуб North Austin Optimist Club, который спонсирует местные спортивные мероприятия для молодежи, арендует долгосрочные поля для бейсбола и софтбола на Морроу Драйв, к западу от бульвара Ламар.

Школы

• Общественность: Независимый школьный округ Остина распределяет учащихся в районе Крествью в начальную школу Брентвуд, среднюю школу Ламара и среднюю школу МакКаллума, в которой находится академия изобразительных искусств.
• Частный: К частным школам, которые обслуживают учащихся в районе Крествью, относятся лютеранская школа Искупителя, католическая школа Сент-Луиса, школа Окмонта, юношеская академия SDA в Остине, школа Св. Франциска, христианский центр Победы, подготовка к школе Paragon Prep, дом детей северо-западного Монтессори, столичная школа Остина Школа Одиссея.

Недвижимость

• Купить: По данным Zillow.com, основная часть жилого фонда Crestview (86,5 процента) состоит из домов на одну семью; остальное составляют квартиры и арендуемые квартиры (как в многоквартирных комплексах, так и в многоквартирных домах). Дома в Крествью, как правило, меньше, чем средний размер города. Многие дома, более 70 процентов которых были построены с 1940 по 1960 годы, имеют площадь менее 1400 квадратных футов. Цены показали устойчивый рост, и дома, как правило, сохраняют свою ценность из-за центрального расположения района. Чтобы просмотреть дома, доступные в Службе множественных списков (MLS), посетите AustinHomeSearch.com.

• Арендная плата: Студии в этом районе стоят от 1010 долларов в месяц, а апартаменты с одной спальней - от 1200 до 1500 долларов в месяц.

Магазины и рестораны

Хотя этот район в основном жилой, в крошечном деловом районе Крествью, граничащем с Вудроу-авеню, Арройо Секо и Сент-Джонс-авеню, есть постоянная клиентура. Линии образуются в обеденный перерыв в Little Deli & Pizza, и поклонники гамбургеров могут удовлетворить свою страсть к красному мясу на Бернет-роуд в Top Notch, въездной автомобиль, показанный в фильме Ричарда Линклейтера 1993 года Ошеломленный и растерянный , Местный фаворит на горячие напитки и десерты - Подлинная кофейня Джо на Андерсон-лейн.

Бич слез

Хотя Crestview на протяжении многих лет был очагом деятельности по реконструкции, в последнее время все больше инвесторов покупают дома в этом районе, сносят их и заменяют их гораздо более крупными домами, дуплексами или четырехэтажными домами. Лидеры соседства годами лоббировали городской совет Остина, пытаясь ввести в действие больше основных правил. Тем не менее, с упадком предложенного Остином кода разработки CodeNext борьба вступила в медленную новую фазу. К их огорчению, соседи узнают, что дома, построенные в 1950-х годах, имели удивительно толстый фундамент, иногда до 3 футов.

Чтобы убрать такой фундамент, отбойные молотки промышленного размера должны стучать по нему день за днем, по крайней мере, на целую неделю. И районы, которые когда-то были в основном нуклеарными семьями, вынуждены приспосабливаться к более плотным структурам, таким как многоквартирные дома. По состоянию на август 2018 года руководители городов обсуждают свой следующий шаг, пытаясь навести порядок в строительном буме в Остине.

Под редакцией Роберта Макиаса