Как найти летнюю аренду в Хэмптонсе

На Саут-Форке Лонг-Айленда в форме рыбы, Нью-Йорк, Хэмптонс состоят из двух крупных городов, Ист-Хэмптон и Саутгемптон, в состав которых входят несколько небольших деревень и деревень, включая Уотер-Милл, Саг-Харбор, Бриджхемптон и Уэйнскотт.

Просто упоминание названия места, «Хэмптонс» вызывает в воображении образы бескрайних пляжей, знаменитостей и огромных особняков, которыми владеют богатые и знаменитые.

Каждое лето несколько длинных островитян из близлежащих и дальних районов, манхэттенцы и другие, которые ищут солнце и песок, ищут аренду в Хэмптонсе. От Уэстхемптона до Сагапонака, Амагансетта, Ист-Хэмптона и других областей поиск еженедельного, ежемесячного или летнего проживания производится в теплую погоду.

Но где лучшие места для аренды? На пляж или не на пляж? Гари Деперси, старший вице-президент The Corcoran Group, предлагает следующие советы по поиску летней аренды в Хэмптонсе:

Летняя аренда Хэмптонс, чтобы удовлетворить ваши конкретные потребности

DePersia советует подумать о том, в какой деревне или деревне вы хотели бы арендовать жилье. Он говорит, что если вы хотите быть ближе к Нью-Йорку, вы можете подумать о Саутгемптоне. Ищете относительно тихое место? Он предлагает Ист-Хэмптон, Амагансетт или Монток. Нужно центральное расположение? Некоторые арендаторы ценят Бриджхемптон или Сагапонак за их близость к востоку и западу.

На пляж или не на пляж?

Чтобы оставаться как можно ближе к океану, DePersia предлагает арендовать в районах к югу от трассы 27 или, как говорят местные жители, «к югу от шоссе». Если вы пойдете к северу от маршрута № 27, вы окажетесь ближе к безмятежным набережным и лесам, но вы все равно сможете доехать до пляжей.

Поиск диапазона цен на аренду жилья Hamptons

• Поскольку они ближе к другим частям Лонг-Айленда и Нью-Йорка, западные и центральные части Хэмптона, такие как Уэстхемптон, Саутгемптон, Бриджхемптон и Сагапонак, часто арендуются быстрее и раньше в течение сезона и могут стоить дороже, чем районы, расположенные дальше к востоку. ,
• Помните, что юг шоссе приближает вас к Атлантическому океану, но повышает стоимость аренды. Один из способов сэкономить деньги - арендовать «к северу от шоссе», который находится дальше от пляжа.
• Если вы хотите арендовать «к югу от шоссе», но ваш бюджет не так уж и велик, DePersia рекомендует искать населенные пункты ближе к шоссе Монток или шоссе № 27, где можно дойти до магазинов, ресторанов и пляжей океана. Такие места, как Watermill, Sag Harbour и Amagansett попадают в эту категорию.

Лучшее время для поиска сделок на лето

Найти летнюю аренду своей мечты в Хэмптонсе - вопрос времени. Стоит ли рано сдавать в аренду или ждать сделок? Или вы рискуете ничего не найти, если начнете слишком поздно в сезоне? DePersia предупреждает: «Если вы дожидаетесь последней минуты аренды, надеясь получить лучшие цены, ваши варианты действительно значительно уменьшатся… потому что… домовладелец не успел составить альтернативные планы на лето или месяц. "

Он отмечает, что июль и август - месяцы, в которых самые высокие арендные ставки в Хэмптоне. Но если вы арендуете в межсезонье, то с сентября по май, по его словам, вы заплатите лишь небольшую часть стоимости аренды. «Если арендовать дом за 100 000 долларов США в День памяти и труда, - поясняет он, - этот дом с сентября по май может стоить от 3000 до 5000 долларов в месяц».

Другие льготы аренды в межсезонье: погода и океан по-прежнему теплые летом, но летние толпы и движение транспорта исчезли.

Все еще не в состоянии вписаться в аренду Hamptons в свой бюджет? Рассмотрим аренду всего на один месяц вместо всего сезона. «Есть много домовладельцев, которые хотят арендовать жилье всего на месяц, чтобы они могли использовать свои дома и летом», - говорит Деперсия.

И наконец, помните, что хорошие арендаторы часто получают хорошие цены. DePersia объясняет, что потенциальные съемщики, которые не курят, те, кто оставляют своих домашних животных дома, и люди, которые приходят с хорошими рекомендациями, с большей вероятностью убедят домовладельца дать им отличную цену за аренду.